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- 纠
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居间合同纠纷是指由居间人与委托人之间因订立、履行、变更、终止居间合同所发生的纠纷
法律依据
中华人民共和国主席令第六十六号——中华人民共和国民法总则
第七条 民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。
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依律读法共有14条“居间合同纠纷”相关查看全部
热文观点共有6条“居间合同纠纷”相关查看全部
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房屋买卖居间合同纠纷中“跳中介”现象的法律问题研究
发布机构：周峰;李兴/《法律适用》 /2011年10期
摘要：房地产居间纠纷历来是审判实践中的难点，由于居间合同的特殊性以及长期以来对一些基本问题未形成统一认识，居间纠纷处理中的执法不统一现象仍然比较常见，尤其是对当前房地产交易中频繁出现的“跳中介”现象如何认定、处理，实务界分歧较大，这在一定程度上...
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房屋买卖居间合同中规避“跳单”条款的效力和“跳单”行为的认定
发布机构：张宁 /《法律适用》 /2010年8期
摘要：[案情]* 上海市虹口区人民法院经公开审理查明，2008年11月27日，原告上海中原物业顾问有限公司（以下简称“中原公司”）与被告陶德华签订了《房地产求购确认书》，第1条约定，陶德华愿意委托中原公司居间求购本市株洲路某室房屋；第2条约...
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书山有录共有3条“居间合同纠纷”相关查看全部
- [1] 《合同法》规定的居间合同有两类，即以报告订约机会为内容的合同和以充当订约媒介为内容的合同。报告订约机会是指居间人接受委托后，将寻觅搜索到的信息报告给委托人，从而提供订立合同的机会，又称“报告居间”或“指示居间”。所谓提供订立合同的媒介服务，是指居间人接受委托后，不仅要报告订约机会，还要居中斡旋，代为传达委托人与第三人的意思，努力促成其合同成立，又称“媒介居间”。
- [2] 无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作用的中间人，其服务范围有限制，不参与委托人与第三人之间的合同。这是居间合同与委托合同、行纪合同的最主要区别。除此之外，居间合同还有以下几个特点：居间合同中的委托人可以是任何公民、法人，而居间人一般只能是经过有关国家机关登记核准的从事居间营业的法人或公民；居间合同是诺成、双务、不要式合同；居间合同是有偿合同，但居间人只能在有居间结果时才可以请求报酬，并且在媒介居间中可以从委托人和其相对人双方取得报酬。
举案说法共有156条“居间合同纠纷”相关查看全部
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1.唐松林诉上海建材（集团）建设发展有限公司居间合同纠纷案
民事 / 一审
本案关注点： 通常，居间人的资格并无严格限制性规定，应根据需要和行业特点予以区分对待，主要以居间人的能力来判断其是否能够承担相应的居间业务，而非以批准、核准判断其资格。国家《招标投标法》并不禁止居间人存在，为进行工程招投标而签订的居间合同合法有效。
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2.唐松林诉上海建材（集团）建设发展有限公司居间合同纠纷案
民事 / 二审
本案关注点： 关于居间报酬的确定，国家也并没有强制性的规定，所以当事人可以在居间合同中依其意思自治原则， 自行协商确定，在居间人完成居间义务后，即应向其支付报酬。否则，不仅要支付报酬，还应当承担违约责任。
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