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建设用地使用权合同纠纷是指当事人在订立、履行、终止建设用地使用权合同的过程中所发生的纠纷
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第一百一十八条 当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
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1.武汉市武重房地产开发公司、武汉重型机床厂与湖北省大通武汉物业公司联合开发房地产合同糾纷上诉案
民事 / 二审
本案关注点： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。但是对于他人依照划拨方式取得的土地使用权，自己未经过转让程序合法受让取得土地使用权的，无权通过合同转让给其他人，以他人以划拨形式取得的土地使用权为标的转让的，依法应当认定为转让合同无效。合同无效后，合同双方当事人应当依照《合同法》第五十八条各自承担相应的责任。
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2.某市国土资源局与A公司建设用地使用权纠纷上诉案
民事 / 二审
本案关注点： 当事人双方签订协议，约定双方共同出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，签订出让合同，双方之间的协议只在双方之间的内部关系范围内产生约束力，此时，出让人与签订出让合同的一方产生纠纷，属于外部关系，应当依据出让合同确定当事人，签订合同的竞买人就出让合同的履行、解除等单独起诉出让人的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人。
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