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抵押合同纠纷是指抵押人与抵押权人之间因订立、履行、变更、终止抵押合同所发生的纠纷
法律依据
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第五十二条 当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。
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抵押合同纠纷是指抵押人与抵押权人之间因订立、履行、变更、终止抵押合同所发生的纠纷
法律释义
依据《担保法》，抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权就该财产折价、变卖或拍卖后的价款优先受偿。而抵押合同就是抵押人与抵押权人订立的关于设定抵押...
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大讲坛 /以案说法，学习“抵押合同纠纷”
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立即登录- 第一、夫妻另一方对抵押房屋是否知道？ 第二、该抵押合同是否有效？第三、银行的行为是否构成善意取得房屋抵押权？
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详情描述视频节点：00:00:00
1994年江某与莫某登记结婚。2011年第三人覃某与某银行签订借款合同，和抵押担保合同，以莫某个人名下某房屋作抵押，向该银行借款50万元，办理了抵押登记手续。莫某提供其本人及江某、儿子的身份证明，并带人冒充江某、儿子在抵押手续上签字。2012年莫某去世。
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评析描述视频节点：00:00:00
无处分权人将不动产转让他人，受让人是善意的，取得物权。
- 《中华人民共和国物权法》第一百七十八条、第一百零六条、第一百八十条、第一百八十七条 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、第一百七十条 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉审判监督程序若干问题的解释》第三十一条
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无权处分人将不动产转让善意第三...
无权处分人将不动产转让善意第三人，善意第三人是否取得物权？来源 | 最高人民法院公布案例
资料库 /研读法律法规，学习“抵押合同纠纷”
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2000-12-081236本条法律中与 “抵押合同纠纷”有关内容的导读00:0000:07
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1第五十二条 当事人以农作物和与其尚未分离的土地使用权同时抵押的，土地使用权部分的抵押无效。
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2第五十四条 按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。 共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。
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3第五十七条 当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的内容无效。该内容的无效不影响抵押合同其他部分内容的效力。 债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以适用合同法第七十四条、第七十五条的有关规定。
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4第六十一条 抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
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2009-08-2769本条法律中与 “抵押合同纠纷”有关内容的导读00:0000:07
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1第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
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1988-04-02726本条法律中与 “抵押合同纠纷”有关内容的导读00:0000:10
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1１１２．债务人或者第三人向债权人提供抵押物时，应当订立书面合同或者在原债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。
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2002-06-182本条法律中与 “抵押合同纠纷”有关内容的导读00:0000:11
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1重庆市高级人民法院： 你院渝高法[２００１]３７号《关于认定国有工业企业以机器设备、厂房为抵押物与债权人签订的抵押合同的法律效力的请示》收悉。经研究，答复如下： 根据《中华人民共和国担保法》第三十四条和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第九条规定的精神，国有工业企业以机器设备、厂房等财产与债权人签订的抵押合同，如无其它法定的无效情形，不应当仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效。 本批复施行后，正在审理或者尚未审理的案件，适用本批复，但判决、裁定已经发生法律效力的案件提起再审的除外。 此复。
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读书室 /看书听讲，学习“抵押合同纠纷”
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庞景玉 何志 | 人民法院出版社2014-09-011330本书中与 “抵押合同纠纷”有关内容的导读00:0000:27
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1三、恶意抵押合同无效的司法认定
参见曹士兵：《关于恶意抵押的认定》，载李国光主编、最高人民法院民事审判第二庭编：《民 商审判指导与参考》2002年第1卷，人民法院出版社2002年版，第80～82页。 恶意抵押的构成要件为：债务人存在多个普通债权人；债务人将其全部或者部分财产抵押给其中一个债权人；债务人将其全部或者部分财产抵押给一个债权人发生在清偿债务时，即有多个债权履行期届满，债务人对多个债权均有清偿义务时；债务人与债权人之一有恶意串通行为；债务人因设定抵... 完整章节 -
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