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隐藏同步进度摘要:表见代理是指代理人的代理行为,善意第三人有理由相信其有代理权,因而可以向被代理人主张代理的效力。表见代理制度是一种旨在维护交易安全的法律制度。目前世界上很多国家都肯定和采用了这种制度,我国民事立法尚未正式确立表见代理制度,但是现实经济生活...
摘要:随着代理活动日趋专业化与商业化,构建适应市场规律且相对统一的表见代理司法裁判规则,对于统一大市场规则的建立和商法体系的完善,具有理论和实践意义。本文从商事代理的视角以比较法律经济分析的方法,从审判实践出发,借鉴国外表见代理的相关立法与司法...
本案关注点: 合同的显失公平,是指合同一方当事人利用自身优势,或者利用对方没有经验等情形,在与对方签订合同中设定明显对自己一方有利的条款,致使双方基于合同的权利义务和客观利益严重失衡,明显违反公平原则。双方签订的合同中设定了某些看似对一方明显不利的条款,但设立该条款是双方当事人真实的意思表示,其实质恰恰在于衡平双方的权利义务。在此情形下,合同一方当事人以显失公平为由请求撤销该合同条款的,不应予以支持。
本案关注点: 原告与被告并无建立房屋租赁关系的真实意思表示,嗣后亦未实际履行租赁合同的,双方并不存在真实的租赁关系。