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97.相邻一方因施工临时占用他方使用的土地,占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的,应当责令其及时清理现场,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。
本案关注点: 相邻上地使用关系,是指土地所有人或使用人为行使权利的方便,在法律法规规定的范围内,有权使用相邻人的土地,包括相邻土地通行关系、相邻土地管线设置关系、相邻土地建筑物营缮关系等。相邻土地通行关系,是指在相邻的土地之间,相邻一方有在他方的土地上通行的必要时,他方应予准许,造成相邻人损失的,通行方应予适当的补偿。
本案关注点: 上下门面之间属于相邻关系,权利人可依相邻关系合理扩大自己权利并限制相邻所有权,为此造成受限所有权人损失的依法应予赔偿。
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