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7.农村宅基地上房屋能否适用遗赠? 遗赠人生前将宅基地上房屋遗赠本集体经济组织以外的人,受遗赠人在遗赠人死后主张因遗赠取得宅基地上房屋所有权的,人民法院不予支持。
摘要:某村农民老张夫妇婚后育有甲、乙、丙、丁四个子女,甲、乙、丙为三兄弟,丁最小为妹妹。四个子女出生后,1978年老张申请到本村一处宅基地并建成房屋四间,剩余一间宅基地尚未建屋。甲于1987年结婚,婚后育有一子一直居住在老屋内,乙于1988年结...
本案关注点: 只有农村集体经济组织的成员才可在该集体经济组织内享有相应的宅基地使用权,非本村村民的,其不能享有该村的宅基地使用权。
本案关注点: 当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩,但对物权请求权的诉讼时效,特别是不动产的物权,不应适用诉讼时效加于限制,谁持有土地承包经营权证,宅基地的所有权就归谁。
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