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物业服务合同纠纷是指物业服务企业因向业主提供管理建筑物及其附属设施的服务所产生的纠纷
法律依据
最高人民法院关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格请示一案的复函
安徽省高级人民法院： 你院〔2002〕皖民一终字第112号《关于金湖新村业主委员会是否具备民事诉讼主体资格的请示报告》收悉。经研究，答复如下： 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十九条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第四十条的规定，金湖新村业主委员会符合“其他组织”条件，对房地产开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。
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物业服务收费制度的法律调整
发布机构：陈鑫 /《法律适用》 /2006年11期
摘要：物业服务费用属于广义的公共基金之一种。它是属于全体区分所有权人的共有财产，专门用于住宅小区物业基本维护、修缮、整治工作与日常管理，并提供其他与居民生活相关的服务所支出的费用。物业服务费用的归集义务人是建筑物区分所有权人，[1]由于物业服务...
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物业服务合同的法律分析与相关问题的法律适用
发布机构：维素利 /《法律适用》 /2007年5期
摘要：目前，物业管理纠纷不仅具有多发性、群体性和难以调处性等特点，而且也产生了不少按一般合同法理难以解决的问题。譬如单个业主能否与物业管理公司（以下称物业公司）解除物业服务合同；又如物业公司能否因部分业主拖欠物业费而解除物业服务合同；再如业主能...
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