登录成功

一键认证

我的法院人身份

优秀的法官都在这儿
登录成功

认证法院人身份

加入书香法院

我不是法院人

庭内账号同步成功

已完成法院人身份认证

  • 知道了
  • 查看个人中心

庭内账号同步中

可以先浏览其他内容

隐藏同步进度
如有页面音视频无法播放的情况，请更换谷歌浏览器点此下载
搜索
  • 全部
  • 词条
  • 案例
  • 法律法规
  • 期刊
  • 图书
/ 注册
东法号 法信 东法微课 东法阅读器正式推出
  • 房
  • 地
  • 产
  • 咨
  • 询
  • 合
  • 同
  • 纠
  • 纷

房地产咨询合同纠纷是指房地产中介机构因向客户提供信息、技术和政策法规咨询服务所产生的纠纷

法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)

第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。

扫码查看更多
专业法律内容
  • 房
  • 地
  • 产
  • 咨
  • 询
  • 合
  • 同
  • 纠
  • 纷
  • 房
  • 地
  • 产
  • 咨
  • 询
  • 合
  • 同
  • 纠
  • 纷

房地产咨询合同纠纷是指房地产中介机构因向客户提供信息、技术和政策法规咨询服务所产生的纠纷

法律释义
房地产咨询合同是指在房地产市场中房地产中介机构与客户签订的提供信息、技术和政策法规咨询服务并收取佣金的合同。《城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》等对房地产咨询作出了规定。

相关法律问题

  • 在购房时已经签订了合同，请问房地产咨询合同纠纷起
  • 合同纠纷有哪些案由
  • 什么是房地产纠纷？他有什么含义吗？
  • 房地产纠纷的分类有哪些
  • 房地产合同纠纷，请高手帮解答一下，万分感谢！
  • 房地产纠纷要怎么处理比较好
小课堂 /相关法律案例讲解
资料库 /研读法律法规，学习“房地产咨询合同纠纷”
  • 用手机听

    中华人民共和国城市房地产管理法(2009修正)

    2009-08-2777
    本条法律中与 “房地产咨询合同纠纷”有关内容的导读
    00:00
    00:07
    • 1
      第五十八条 房地产中介服务机构应当具备下列条件： （一）有自己的名称和组织机构； （二）有固定的服务场所； （三）有必要的财产和经费； （四）有足够数量的专业人员； （五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
    • 2
      第五十九条 国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
  • 用手机听

    国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知

    1995-07-174
    本条法律中与 “房地产咨询合同纠纷”有关内容的导读
    00:00
    00:06
    • 1
      一、凡依法设立并具备房地产中介资格的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等中介服务机构，为企事业单位、社会团体和其它社会组织、公民及外国当事人提供有关房地产开发投资、经营管理、消费等方面的中介服务，可向委托人收取合理的费用。
  • 用手机听

    国家发展改革委、住房城乡建设部关于放开房地产咨询收费和下放房地产经纪收费管理的通知

    2014-06-130
    本条法律中与 “房地产咨询合同纠纷”有关内容的导读
    00:00
    00:10
    • 1
      一、放开房地产咨询服务收费。房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。
  • 用手机听

    住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见

    2016-07-2958
    本条法律中与 “房地产咨询合同纠纷”有关内容的导读
    00:00
    00:09
    • 1
      （一）规范中介机构承接业务。中介机构在接受业务委托时，应当与委托人签订书面房地产中介服务合同并归档备查，房地产中介服务合同中应当约定进行房源信息核验的内容。中介机构不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供中介服务。
    • 2
      （二）加强房源信息尽职调查。中介机构对外发布房源信息前，应当核对房屋产权信息和委托人身份证明等材料，经委托人同意后到房地产主管部门进行房源信息核验，并编制房屋状况说明书。房屋状况说明书要标明房源信息核验情况、房地产中介服务合同编号、房屋坐落、面积、产权状况、挂牌价格、物业服务费、房屋图片等，以及其它应当说明的重要事项。
    • 3
      （三）加强房源信息发布管理。中介机构发布的房源信息应当内容真实、全面、准确，在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息应当一致。房地产中介从业人员应当实名在网站等渠道上发布房源信息。中介机构不得发布未经产权人书面委托的房源信息，不得隐瞒抵押等影响房屋交易的信息。对已出售或出租的房屋，促成交易的中介机构要在房屋买卖或租赁合同签订之日起2个工作日内，将房源信息从门店、网站等发布渠道上撤除；对委托人已取消委托的房屋，中介机构要在2个工作日内将房源信息从各类渠道上撤除。
    • 4
      （四）规范中介服务价格行为。房地产中介服务收费由当事人依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。中介机构应当严格遵守《中华人民共和国价格法》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》及《商品房销售明码标价规定》等法律法规，在经营场所醒目位置标识全部服务项目、服务内容、计费方式和收费标准，各项服务均须单独标价。提供代办产权过户、贷款等服务的，应当由委托人自愿选择，并在房地产中介服务合同中约定。中介机构不得实施违反《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国反垄断法》规定的价格违法行为。
读书室 /看书听讲，学习“房地产咨询合同纠纷”
  • 用手机听

    最高人民法院民事案件案由规定理解与适用（2011年修订版）

    最高人民法院民事案件案由规定课题组 编著   |   人民法院出版社2011-03-018872
    本书中与 “房地产咨询合同纠纷”有关内容的导读
    00:00
    00:46
    • 1
      【释义】
      房地产咨询合同是指在房地产市场中房地产中介机构与客户签订的提供信息、技术和政策法规咨询服务并收取佣金的合同。《城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》等对房地产咨询作出了规定。
今后不再推荐此类内容
猜你想读
你可能感兴趣
微信扫码
随时随地 看法懂法
收藏成功
点击右上角头像，在我的收藏中可查看
客服