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土地承包经营权抵押合同纠纷是指承包人以农村土地承包经营权进行抵押所产生的纠纷

法律依据
最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释

第十五条 承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。

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专业法律内容

土地承包经营权抵押合同纠纷是指承包人以农村土地承包经营权进行抵押所产生的纠纷

法律释义
土地承包经营权抵押合同是指以其他方式取得农村土地承包经营权的承包人将农村土地承包经营权进行抵押而签订的合同。
资料库 /研读法律法规,学习“土地承包经营权抵押合同纠纷”
  • 2005-07-29584
    本条法律中与 “土地承包经营权抵押合同纠纷”有关内容的导读
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    00:08
    • 1
      第十五条 承包方以其土地承包经营权进行抵押或者抵偿债务的,应当认定无效。对因此造成的损失,当事人有过错的,应当承担相应的民事责任。
    • 2
      第二十一条 承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书,即以转让、出租、入股、抵押等方式流转土地承包经营权,发包方请求确认该流转无效的,应予支持。但非因承包方原因未登记取得土地承包经营权证等证书的除外。 承包方流转土地承包经营权,除法律或者本解释有特殊规定外,按照有关家庭承包土地承包经营权流转的规定处理。
  • 2017-03-151547
    本条法律中与 “土地承包经营权抵押合同纠纷”有关内容的导读
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    • 1
      第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
  • 2005-01-1936
    本条法律中与 “土地承包经营权抵押合同纠纷”有关内容的导读
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    • 1
      第二十一条 承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。 农村土地承包经营权流转合同一式四份,流转双方各执一份,发包方和乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门各备案一份。 承包方将土地交由他人代耕不超过一年的,可以不签订书面合同。
    • 2
      第三十四条 通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,经依法登记取得农村土地承包经营权证的,可以采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转,其流转管理参照本办法执行。
  • 2002-08-2922
    本条法律中与 “土地承包经营权抵押合同纠纷”有关内容的导读
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    • 1
      第三十四条 【流转主体自主权】土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
    • 2
      第四十九条 【允许承包流转】通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的,其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
    • 3
      第五十七条 【强迫流转无效】任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。
读书室 /看书听讲,学习“土地承包经营权抵押合同纠纷”
  • 王宗非   |   人民法院出版社2002-09-01330
    本书中与 “土地承包经营权抵押合同纠纷”有关内容的导读
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    00:16
    • 1
      【释义与适用】
      应当注意,本条规定的违法行为的主体,是“任何组织和个人”,即不论是农村集体经济组织、村民自治组织、基层人民政府及其有关部门或者所属单位、国家公务人员、各种组织的工作人员、村民,强迫承包方进行土地承包经营权流转的,均属无效。
  • 最高人民法院民事案件案由规定课题组 编著   |   人民法院出版社2011-03-018808
    本书中与 “土地承包经营权抵押合同纠纷”有关内容的导读
    00:00
    00:46
    • 1
      【释义】
      土地承包经营权抵押合同是指以其他方式取得农村土地承包经营权的承包人将农村土地承包经营权进行抵押而签订的合同。
  • 孙中华 主编   |   人民法院出版社2010-05-01295
    本书中与 “土地承包经营权抵押合同纠纷”有关内容的导读
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    • 1
      二、土地承包经营权抵押的实现
      取消赎回权,是指抵押权人在债务人不履行义务时,直接取得土地承包经营权。但抵押权人行使这一权利应以债权额为限,在债权额被满足的范围之外,应同抵押人协商土地承包经营权的价格。
    • 2
      一、土地承包经营权的抵押
      我国《物权法》禁止耕地等集体所有的土地使用权用于抵押,《农村土地承包法》没有规定通过家庭承包取得的土地承包经营权可以抵押,但是通过其他方式取得的土地承包经营权经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证的,其土地承包经营权可以依法抵押。
    • 3
      二、土地承包经营权抵押的实现
      抵押权人可以采取公开拍卖方式,即以公开竞价的方式,将土地承包经营权出卖给出价最高的人,可采取法院强制拍卖与商业拍卖两种方式进行。
    • 4
      二、土地承包经营权抵押的实现
      转移抵押物占有并以抵押物的孳息清偿债务,即抵押权人在债务已届清偿期后,取得土地承包经营权,以自己代替原权利人行使的方式或采用雇佣他人经营的方式行使土地承包经营权,并在此基础上逐渐从年收益中扣除。
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