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第六十五条 抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
居间人擅自加价收租构成第三人欺诈,房主请求撤销租赁合同
租期未到,房东是否可以单方提前解约?
摘要: 随着土地使用制度和住房制度改革的进行,城市建设的大力发展和国家宏观调控政策的实施,房屋租赁案件的类型和状况也发生了一定变化,在司法实践中出现了不少新情况、新问题,需要从理论上及时总结和研究,以推动审判工作的顺利进行。
摘要: 《关于审理房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)经最高人民法院审判委员会第1469次会议通过,于2009年9月1日施行。为便于司法实践正确理解与适用,现就司法解释起草的背景及主要内容介绍如下。
摘要: 司法实践中,当事人对于禁止性强制法律规定的规避,致使无效合同大量存在,并由此产生纠纷,引起对缔约过失责任的适用。缔约过失责任是基于对信赖利益的保护,对在合同无效或被撤销时当事人权利的救济,为诚实信用原则的具体体现。第三人缔约过失责任制度是...
摘要: 近年来随着第三产业的发展,人们生活水平的提高,房屋租赁市场相当活跃,房屋租赁纠纷案件与过去相比,也呈现出一些新的特点。突出表现为新类型的酒楼、商场、发廊等房屋租赁纠纷不断增加,这些纠纷的承租方为了给顾客提供一个良好、舒适的服务环境,往往对...