本案关注点： 出租人经授权将他人建造的房屋（未取得房产证）出租，该建筑物遇强降雪倒塌，致使承租人的机器设备受损。法官依职权查明降雪时间段的大约积雪厚度，并查明符合质量标准的建筑可以承受该厚度积雪，进而证明该建筑物质量不达标。据此，认定出租人以强降雪系不可抗力的抗辩理由不成立，出租人对承租人应承担违约责任，而建筑物的所有权人对承租人则应承担侵权责任，出租人和所有权人之间构成不真正连带责任。