随着创城工作的持续推进，裕华法院认真贯彻落实加强立审执协调，积极助推“红色物业”社区建设的开展，依法维护物业权益，依托一乡（镇）一法庭，激活民间调解资源，强化诉前调解力量，为“红色物业”提供了法律服务和司法保障。   

近日，裕华法院受理一批“红色物业”系列案件，在 “一乡（镇）一法庭”——东苑法庭调解员的调解下，7户业主与物业公司在诉前握手言和，案件得到圆满解决。 

“我们与物业之间抬头不见低头见的，对于这个调解结果我们非常满意，感谢法院和调解员耐心调解。”小区业主李某说，原来某小区7户业主因对物业公司不满拒绝缴纳物业费，加之该物业公司进驻不久，双方缺乏沟通和信任，导致矛盾不断激化，随后物业公司将其中7户业主诉至法院。

该案诉至法院后，考虑到该案案件事实清楚，法律关系明确，为提升解纷“引导力”，裕华法院及时将该批案件分流至小区所在的“一乡（镇）一法庭”——东苑法庭进行诉前调解，引导双方当事人依法理性维权化解矛盾。经过调解员电话沟通后得知，由于物业公司与业主缺乏沟通，双方造成对立情绪。调解员抓住双方矛盾症结，从情、理、法多方面进行耐心劝解，把话说到业主、物业管理者的心坎中，最终解开了双方的误解，达成了诉前调解，做到小矛盾不出小区、大矛盾不出街道。

物业服务活动关系到每位居民，加强小区管理不仅是城市基层治理的需要，也是提升城市文明程度的重要抓手。为进一步助力“红色物业”，裕华法院主动将矛盾化解纳入社会治理大格局，通过依托一乡（镇）一法庭工作格局，积极延伸司法职能，强化诉源治理，充分发挥一乡（镇）一法庭解小区难题，调矛盾纠纷的作用，积极妥善处理物业纠纷案件，促进物业纠纷整体化解、源头化解，推动形成“社会调解优先，法院诉讼断后”的矛盾纠纷解决理念，把问题解决在基层、矛盾化解在源头，助力社区治理法治化。