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第七十九条 同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿。 同一财产抵押权与留置权并存时,留置权人优先于抵押权人受偿。
某公司承建某化工公司的厂区,双方签订《建设工程施工合同》。工程尚未竣工前,某化工公司进行破产程序。某公司申报债权,要求确认享有优先受偿权。
因发包人的原因,合同解除或终止履行时已经超出合同约定的竣工日期的,承包人行使优先受偿权的期限自合同解除之日起计算。