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房地产公司否认合同条款导致合同无法实现,能否双倍返还定金?
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评析
法律
第一、置业计划书的性质为要约邀请还是还是独立的预约合同?第二、定金收据项下的5万元性质为预订款还是立约定金?
详情描述视频节点:
00:00:00
黄某向房地产公司交付定金5万元,房地产公司向黄某出具载明房号、单价、房款的置业计划书及定金收据,后房地产公司要求提高房屋单价与黄某签订购房合同,导致无法订立商品房买卖合同。
评析描述视频节点:
00:00:00
一方当事人否认双方在商品房认购中达成的合意条款,导致无法订立商品房买卖合同,应当按照法律规定双倍返还定金。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条的有关规定
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