登记公信力，作为物权法上一项古老的制度性存在，已经有数百年的历史，并为世界诸多国家所承认。就其存在样态及适用范围而言，登机公信力深受各国社会情势、法律结构和立法价值的影响。从事实层面看，登记公信力乃是对纵横社会存在的反映，是立法和判例在长期演进过程中对一系列具体情形予以抽象、概括的产物。在制度设计上，不动产登记的运作资源来自国家资助，具有显著的公益形象。对于登记制度而言，公信力的赋予是维系不动产秩序存在和健康发展的基础。测量可信任度的标准有多项，大众对于不动产登记的信任来源，并不完全依赖机构的胜任能力(competence)，还包括公信力内部机制的存在运作，以及外部(exogenous)：透明化和公开化。本文将藉由登记公信力这一论题，回答以下几个问题：(1)阐明不动产登记具有公信力对社会发展、社会资本累积与体系巩固之间的连结；(2)公信力如何可以被操作化；(3)检视我国不动产登记的公信力。作者期待本书的研究结果对于登记公信力的理论提供实证经验的基础，并可同时提供我国未来登记公信力制度化的方案选择。全文共有六章和结束语七个部分。