本书以2007年修改后的《物业管理条例》和最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (2009年5月15日) 及最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 (2009年5月14日) 业主大会和业主委员会指导规则 (2009年12月1日)为主体,并辅以有关配套规定条文及条文理解。为了让读者更加容易了解条文背后的深刻含义,特别对其中重点条文辅以案例解读。