建立不动产统一登记制度、整合不动产登记职责，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是推进简政放权、减少多头管理、逐步实现一个窗口对外的有效举措，对于保护权利人合法财产权，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，具有重要意义。国土资源部起草了《不动产登记条例(草案送审稿)》，报请国务院审议。国务院法制办公室在征求有关方面意见的基础上，会同国土资源部反复研究、修改，形成了《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿)，最终的《不动产登记暂行条例》于2014年11月通过，2015年3月实施。本书不仅定位于学理角度，也从现实层面对《不动产登记暂行条例》的详细阐述，并在条文中附有作者团队调研时的典型的案例，从而增加了本书的丰富性和可读性。